廣州市越秀區黃華路81號101鋪租賃權（現經營品牌：錢大媽越秀區黃華店）拍賣公告

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受委托，廣東迅興拍賣有限公司將于 2021 年 5 月13日 10:00 時至2021年 5 月14日 10:00 時止（延時除外）在阿里巴巴旗下資產處置平臺（ 網址： http://zc-paimai.taobao.com）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物詳情：

上述拍賣標的按現狀進行單獨拍賣。公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。不動產的狀況以實物為準。拍賣公司不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人須開設淘寶賬戶；競買成功后，競買人須到拍賣公司辦理簽訂《拍賣成交確認書》等拍賣文件。競買人需符合現行國家及深圳市有關房地產調控政策規定的條件，購房資格由競買人自行到國土局等部門確認，競買人因不符合房地產調控政策條件或自身條件無法辦理過戶的，風險和后果、經濟損失等均由競買人承擔。拍賣人對競買人是否符合購房的資格不作驗證，一切風險與責任由競買人承擔。

具體的資格或條件，競買人應當自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自 2021 年4月 30日起至 2021 年 5月13日止的正常工作時間接受咨詢（法定節假日除外），看樣時間：2021 年5 月 8 日上午10:30 分以，有意向者請于此日期前與拍賣公司聯系看房，咨詢電話：13714070888。

四、競價方式

本次拍賣為增價競買，一人或一人以上報名出價即為有效，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5 分鐘如果有競買人出價，就自動延遲 5 分鐘。

五、拍賣現狀

拍賣標的按現狀進行單獨拍賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。特別提醒：該物業無擔保、無查封等第三方權利限制，拍賣標的為 出租 狀態，拍賣成交后，買受人付清款項后 10個 日內由委托方與買受人進行交割，標的如有欠費均由委托方承擔，在交割之前結清全部欠費后移交給買受人。

六、本次標的物轉讓的是目前在經營的錢大媽的場地的租賃權，起拍價包含：錢大媽品牌加盟費3萬、貨款保證金4萬、房租押金4.5萬元、錢大媽品牌店鋪入場費8萬元、店面裝修25.6萬元，鋪位月租金：15000元，包含店內所有設備（如貨架、冰柜等）。買受人付清全款后5個工作日內進行資料原件移交，店鋪運營移交等等手續。拍賣公司不負責其它事宜。

七、保證金及余款繳納

為保證拍賣順利進行，在參加競買前，廣東迅興拍賣有限公司向競買人收取 2萬 元競買保證金。拍賣成交后，競買保證金自動轉為履約保證金，買受人無權要求返還。如果買受人按約定支付拍賣價款，履約保證金將作為拍賣價款的一部分；如果買受人未按約定支付拍賣價款，則構成違約，履約保證金將予以沒收，廣東迅興拍賣有限公司不得返還買受人履約保證金。

拍賣成交后，廣東迅興拍賣有限公司與買受人簽訂《拍賣成交確認書》，買受人應在拍賣成交之日起10個工作日內付清拍賣成交價款。

八、拍賣成交，競買人支付拍賣傭金（按拍賣成交價的 5%收?。?。

為保證拍賣順利進行，在參加競買前，廣東迅興拍賣有限公司向競買人收取 2萬 元競買保證金。拍賣成交后，競買保證金自動轉為履約保證金，買受人無權要求返還。如果買受人按約定支付拍賣價款，履約保證金將作為拍賣價款的一部分；如果買受人未按約定支付拍賣價款，則構成違約，履約保證金將予以沒收，廣東迅興拍賣有限公司不得返還買受人履約保證金。

拍賣成交后，廣東迅興拍賣有限公司與買受人簽訂《拍賣成交確認書》，買受人應在拍賣成交之日起10個工作日內付清拍賣成交價款。